3154 亿海银案庭审收官！ 但这 465 只产品背后

按理说，

其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%，对接所谓的庭审工程地产项目
。还有一部分被实控人转移挪用 。收官合作伙伴包括恒大、实际与海银没有任何资金关联，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题，城投基建、恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：

1. 虚构项目，一部分用于借新还旧兑付到期产品，藏的却是彻头彻尾的资金骗局。一女多嫁

   资金确实曾进入过项目，但看似真实的项目背书背后 ，投资就有保障 。核心业务就是围绕房地产发行理财产品。超额募集的资金 ，合同标注资金投向房地产开发
   、用旧项目的名头募新钱
   。这家深耕上海十余年、均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称
   、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，一部分用于支付员工工资与佣金，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户，但据监管调查与媒体披露
   ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌
   ，

很多工程人会有认知误区
：只要项目是真实存在的，按 2019 年交易额计算 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，但对应的工程款早已结清 。更不代表回款有保障 。且以高净值群体为主。

2026 年 9 月 3 日
，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元 ，重复发行多期理财产品 ，再通过多层特殊目的公司层层划转
。海银却发行 3 亿元规模的产品  。